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maison à vendre 8 pièces - 300 m2 BREHAL - 50

Ref : 41467

1 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 300.0 m2 - BREHAL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A 10 MINUTES DE GRANVILLE dans la Baie du Mont-Saint-Michel, et à 3 heures de la Capitale, une belle propriété des années 1860. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2,8 hectares comprenant un étang et une peupleraie. La propriété possède de beaux volumes, de belles prestations, et des parquets dans l'ensemble des pièces.
Au rez-de-chaussée : quatre belles pièces de vie dont une cuisine aménagée et équipée donnant sur le parc.
Le premier étage est composé de trois chambres dont deux avec dressing et salle d'eau communs. La troisième avec son dressing privatif. Une salle de bains avec baignoire et douche.
Au 2ème étage : Une chambre, un bureau et une grande salle de jeux d'environ 58 m².
Une dépendance avec plusieurs box est présente sur le domaine. Sous-sol complet.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 28 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Degagement (16 m 2)
    • Séjour billard (27,7 m 2)
    • salle à manger (22,3 m 2)
    • Cuisine (19,5 m 2)
    • salon (27,7 m 2)
    • Placard (2,2 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Dégagement (19,4 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Salle de bain douche et baignoire (22,5 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre (23,4 m 2)
    • Dressing (3,7 m 2)
    • Salle d eau (6,7 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Bureau (11,1 m 2)
    • Salle de jeux (30 m 2)
    • sous sol

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage central au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Dressing
  • Bureau
  • Sous-sol
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
169
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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