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maison à vendre 13 pièces - 310 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 41532

832 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 310.0 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE, à proximité des écoles et de la plage : UN ENSEMBLE IMMOBILIER datant du début des années 1900, composé de 3 maisons. Beau potentiel.
- La première maison comprend en son rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, un bureau, wc séparés, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau, wc, une autre pièce. Les combles sont aménageables. DPE : E GES : E
- La seconde maison est composée en son rez-de-chaussée d'un garage avec des caves. A l'étage : Un appartement de deux pièces principales et combles au dessus. DPE : F GES : C
Prix : 597 000 €
- La troisième maison comprend au rez-de-chaussée : Un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec WC, placards. Au premier étage : Un salon, une pièce à usage de chambre, un pallier avec lave mains. Au deuxième étage : Une chambre et un wc séparés avec lave mains. DPE : D GES : D
Prix : 235 000 €
Le tout est situé sur un beau terrain arboré de 1150 m² sur lequel on retrouve un second garage à usage d'atelier de 56 m² environ.
Prix de l'ensemble immobilier : 832 000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (13,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle à manger (18,5 m2)
    • salon (19 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • bibliothèque (8,8 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Degagement (16,2 m2)
    • garage (56 m2)
    • Appartement (60 m2)
    • Autre (70 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Placards, plain pied, poutres
  • Garage 1 voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement possible au RDC. A l'étage, refaire en grosse partie, une pièce pour une salle d'eau à finir, des placards à finir dans le dégagement. Combles aménageables. Enduire la facade côté jardin
  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2021

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