CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 43697

577 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1126 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - ST PAIR SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à SAINT-PAIR-SUR-MER / KAIRON PLAGE, à 100 mètres de la plage :
Une maison d'architecte de 6 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée :
Une 1ère entrée s'ouvrant sur un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec une cheminée centrale, un dégagement donnant sur une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et un WC séparé ;
Une entrée secondaire s'ouvrant sur un vestibule avec placards de rangements, une cave à vin.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Dans les combles, une chambre et un grenier.
Un garage avec buanderie (chaudière gaz de 2019) et un grenier pour stockage.
Un cabanon.
Le tout sur un charmant jardin arboré.
Vous serez séduits par la clarté de cette maison et le calme de l'environnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour/salle à manger (28 m2)
    • salon (18 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • dégagement 1 (1,5 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • mezzanine (14 m2)
    • chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bain / WC (7 m2)
    • chambre d appoint (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Mezzanine
  • Cheminée
  • Garage 1 voiture
  • Cuisine américaine
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2021

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