CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 13 pièces - 315 m2 GRATOT - 50

Ref : 16660

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1339 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 13 pièces - 315.0 m2 - GRATOT - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Century 21 Royer Immo vous propose cette propriété du XIXème restaurée avec goût. Située entre Coutances et Coutainville, dans un hameau au calme, elle vous séduira par ses volumes, son agencement vous permettant d'occuper l'ensemble de l'habitation, de développer l'activité de maison d'hôtes ou de faire deux logements bien distincts. Elle dispose de 8 chambres et 6 salles d'eau, une dépendance à usage d'atelier. De vastes caves en sous-sol. L'ensemble sur un magnifique terrain de 4570 m² avec un puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 315 m2
  • Surface terrain : 4 570 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Logement 1
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (33,2 m2)
    • Séjour/salon (37,3 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Logement 2
    • salon (18,8 m2)
    • salle à manger (21,1 m2)
    • Cuisine aménagée (5,5 m2)
    • Degagement (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel + chaudière pellet
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790,0 € et 5200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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