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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST JEAN DES CHAMPS - 50

Ref : 44550

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ST JEAN DES CHAMPS - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS, nichée au calme d'un charmant hameau, cette maison partiellement rénovée édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour-salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain arboré agrémenté d'une ancienne petite boulangerie, offrant un charme authentique. Un bien idéal pour une première acquisition !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 528 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour / salon (22,3 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle deau wc (6,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 414 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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