CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 GENETS - 50

Ref : 21008

107 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 99000€
131 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - GENETS - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose dans la Baie du Mont Saint-Michel, au cœur du village de Genêts, à deux pas des herbus et des sentiers de randonnées, une maison en pierre typique à rénover. Fort potentiel.
Au rez de chaussée : séjour avec cheminée, salle de bain avec WC, cuisine et arrière cuisine.
Au 1er étage : une grande chambre et un bureau.
Au 2ème étage : un grenier aménagé offrant une chambre supplémentaire avec cagibi.
Une grange attenante de 26 m2 avec un grenier au-dessus, a un fort potentiel d'aménagement ou d'extension pour habitation. Et une annexe contigüee de 12,5 m2 pouvant servir de rangement ou de buanderie complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Arriere cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Façade : Pierre
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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