CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 GENETS - 50

Ref : 21008

107 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 99000€
119 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - GENETS - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose dans la Baie du Mont Saint-Michel, au cœur du village de Genêts, à deux pas des herbus et des sentiers de randonnées, une maison en pierre typique à rénover. Fort potentiel.
Au rez de chaussée : séjour avec cheminée, salle de bain avec WC, cuisine et arrière cuisine.
Au 1er étage : une grande chambre et un bureau.
Au 2ème étage : un grenier aménagé offrant une chambre supplémentaire avec cagibi.
Une grange d'environ 26m2 propose de belles hauteurs pour réaliser une extension accès direct par l'intérieur de la maison, ou par l'extérieur), une dépendance attenante d'environ 12.5m2 complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Arriere cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Façade : Pierre
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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