CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 GENETS - 50

Ref : 44677

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1277 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - GENETS - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en baie du Mont St Michel, entre Avranches et Jullouville, à 1 km de la plage du Bec d'Andaine, cette maison avec une situation EXCEPTIONNELLE, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de 6 pièces principales comprend au rez-de-chaussée : Un séjour / salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc. A l'étage : deux grandes chambres, un bureau et wc. En rez-de-jardin : une chambre. Garage. Le tout sur un beau terrain de 1557 m² environ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 1 557 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • salon (27 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • cabinet de toilette (5,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Agglo et enduit
  • Cheminée
  • Isolation : Simple / double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe d'habitation : 1076 €
  • Taxe foncière : 1095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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