CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 4 pièces - 71,53 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 44806

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1295 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.53 m2 - ST PAIR SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette maison neuve aux normes PMR de plain-pied, construite en 2019 exposée SUD/OUEST avec vue sur la campagne et la ville, située à SAINT-PAIR-SUR-MER. Avec une surface habitable de 72 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour-salon de 40 m² où vous pourrez apprécier les chaudes soirées d'hiver grâce au poêle à pellet. Deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement bien pensés complètent ce logement pratique et fonctionnel. Elle vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle. Commerces, transports, écoles et plage à proximités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour Salon Cuisine (39,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/07/2025

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