Maison à vendre 8 pièces - 130 m2 ST AUBIN DES PREAUX - 50
Ref : 45287
374 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à SAINT-AUBIN-DES-PRÉAUX cette maison rénovée, idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois de type poêle de masse, à haute performance, assure un chauffage économique et efficace pour toute la maison (chauffage électrique également présent en complément).
Vous trouverez également deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grenier et un grand sous-sol complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 050 m².
Une grande terrasse exposée Sud-Ouest vient parfaire l'ensemble.
De beaux volumes, dans un secteur calme et recherché, sans travaux à prévoir : à visiter rapidement !
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois de type poêle de masse, à haute performance, assure un chauffage économique et efficace pour toute la maison (chauffage électrique également présent en complément).
Vous trouverez également deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grenier et un grand sous-sol complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 050 m².
Une grande terrasse exposée Sud-Ouest vient parfaire l'ensemble.
De beaux volumes, dans un secteur calme et recherché, sans travaux à prévoir : à visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour / salon (33,5 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Chambre / bureau (12,2 m2)
- Salle de jeux (10 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Grenier isole
- Sous-sol
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique poêle
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
