Maison à vendre 7 pièces - 127,23 m2 GRANVILLE - 50
Ref : 45546
464 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE cette belle maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Granville.
Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort au quotidien. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant tout le nécessaire pour accueillir famille et invités.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un vaste garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, propice aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente en toute tranquillité.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort au quotidien. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant tout le nécessaire pour accueillir famille et invités.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un vaste garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, propice aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente en toute tranquillité.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,2 m2
- Surface habitable : 127,2 m2
- Surface terrain : 422 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,0 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- cellier (6,6 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (13,6 m2)
- Degagement (0,8 m2)
- Dégagement 1 (1,9 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Salon/séjour (31,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- palier étage (2,5 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
