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Maison à vendre 16 pièces - 746,45 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 45663

3 950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1381 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 16 pièces - 746.45 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE, au cœur de la Haute-Ville de Granville, un hôtel particulier de caractère datant du début du XVIII siècle, dans un environnement historique exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la baie et les côtes environnantes.

Témoin du riche passé maritime de la cité corsaire, cette demeure historique séduit par son architecture en granit, ses volumes généreux, ses boiseries anciennes et son escalier d'honneur.

Elle comprend de vastes espaces de réception avec bibliothèque, salon et salle de réception, ainsi qu'un bureau, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

Les étages accueillent plusieurs chambres, dont de belles suites avec salles de bains privatives. Au dernier niveau, une suite sous charpente apparente avec dressing s'ouvre sur deux terrasses offrant un cadre privilégié pour profiter du panorama maritime.

Un logement indépendant comprenant quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et un patio complète l'ensemble, ainsi qu'une cour, un sous-sol et deux garages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 867,9 m2
  • Surface habitable : 746,5 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Cave (42,6 m2)
    • Dégagement 1 (8,6 m2)
    • Cave (31,6 m2)
    • Entrée (16,7 m2)
    • Degagement (21,6 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Local technique (20,4 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)
    • bibliothèque (17,4 m2)
    • salon (32,9 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • patio (18,7 m2)
    • Chambre 1 (19,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • garage (30,4 m2)
    • Pallier (5,2 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • salon (33,5 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Séjour 1 (40,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • salle de bain /wc (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de jeux (45,2 m2)
    • Degagement (11 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Chambre 5 (32,9 m2)
    • Degagement (15,2 m2)
    • Chambre 6 (23,3 m2)
    • Salle de bains (16,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 7 (19,2 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Grenier (8,3 m2)
    • Chambre (100,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre (22,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, placards
  • Cave
  • Garage double
  • Terrasse
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7470,0 € et 10160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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