CENTURY 21 Royer Immo
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Maison à vendre 8 pièces - 191 m2 ST PAIR SUR MER - 50

Ref : 45696

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1379 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 191.0 m2 - ST PAIR SUR MER - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette spacieuse maison de 191 m², située à seulement 450 mètres à pied de la plage.

Elle se compose d'un séjour de 31 m², d'une cuisine avec salle à manger de 22 m², d'une véranda de 12 m² avec loggia, de quatre chambres, dont une de 17 m², ainsi que de deux bureaux. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble.

Un véritable atout : un appartement indépendant en duplex d'environ 40 m², idéal pour un projet locatif à l'année ou saisonnier, ou pour accueillir famille et amis.

Prête à habiter et sans travaux à prévoir, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, avec un arrêt de bus à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 257 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • cuisine/séjour (22 m2)
    • loggia (12 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,3 m2)
    • Veranda (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • bureau 2 (5,5 m2)
    • couloir (12 m2)
    • logement (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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