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Maison à vendre 5 pièces - 148 m2 GRATOT - 50

Ref : 17021

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1382 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.0 m2 - GRATOT - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

Construite en 2018, cette charmante maison allie confort, luminosité et nature, au calme, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie exposée sud-ouest avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC et suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains et WC indépendant.

Les + : garage attenant isolé, excellente performance énergétique (DPE A) et garantie décennale.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 500 m² autour de la maison et d'un champ attenant de 7 000 m², idéal pour les chevaux !

Un cadre de vie privilégié à la campagne, à proximité des commerces de Coutances et des plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 9 675 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre
    • mezzanine (9,9 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • suite parentale (17,6 m2)
    • garage (22,2 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1235 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)582kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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