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maison à vendre 6 pièces - 183,14 m2 BREHAL - 50

Ref : 39813

550 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 183.14 m2 - BREHAL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A BREHAL, à quelques pas des commerces et 4 kilomètres de la plage accessible par un sentier pédestre, cette maison en parfait état et lumineuse, elle vous offrira en son rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière cuisine ayant accès au double garage, un bureau et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, wc.
A l'étage : Un palier / mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable d'environ 40 m².
Le double garage vous apportera 50 m² de stationnement et de rangements.
Le tout sur un terrain d'environ 898 m².

Votre agence Century 21 Royer Immo Granville vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

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Vue globale

  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 183,1 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • WC/ lave mains (2,1 m2)
    • Salle à manger séjour (42,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d eau (7,9 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (12,7 m2)
    • arrière cuisine (9,1 m2)
    • mezzanine (24,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Grenier (49 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Plancher chauffant pompe a chaleur pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Bureau
  • Dressing
  • Mezzanine
  • Grenier
  • Cheminée
  • Alarme
  • Garage double
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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