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maison à vendre 8 pièces - 300 m2 BREHAL - 50

Ref : 42427

1 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 300.0 m2 - BREHAL - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose A 10 MINUTES DE GRANVILLE dans la Baie du Mont-Saint-Michel, et à 3 heures de la Capitale, une belle propriété des années 1860. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2,8 hectares comprenant un étang et une peupleraie. La propriété possède de beaux volumes, de belles prestations, et des parquets dans l'ensemble des pièces.
Au rez-de-chaussée : quatre belles pièces de vie dont une cuisine aménagée et équipée donnant sur le parc.
Le premier étage est composé de trois chambres dont deux avec dressing et salle d'eau communs. La troisième avec son dressing privatif. Une salle de bains avec baignoire et douche.
Au 2ème étage : Une chambre, un bureau et une grande salle de jeux d'environ 58 m².
Une dépendance avec plusieurs box est présente sur le domaine. Sous-sol complet.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 28 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Degagement (16 m2)
    • Séjour billard (27,7 m2)
    • salle à manger (22,3 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • salon (27,7 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (19,4 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle de bain douche et baignoire (22,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salle d eau (6,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Salle de jeux (30 m2)
    • sous sol

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage central au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Dressing
  • Bureau
  • Sous-sol
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380,0 € et 4650,0 € pour 2021

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