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maison à vendre 4 pièces - 80,89 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 42991

298 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 80.89 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE, en plein cœur du quartier historique de GRANVILLE : Cette charmante maison de pêcheur de 4 pièces principales, exposée SUD/EST avec vue sur le Pont-Levis comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée/salle à manger avec cheminée. Au 1er étage : Un palier desservant un salon, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres, un wc. en sous-sol une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 41 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine / salle a manger (21,6 m2)
    • salon (21,0 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Cave
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : -Chaudiere : 2013 -Planchers 1er étage, SDE, électricité: 2008
  • Taxe d'habitation : 825 €
  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27757kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2130,0 € pour 2021

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