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maison à vendre 8 pièces - 180,95 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 43248

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.95 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE, cette propriété datant du début des années 1900, située à proximité de la plage et des écoles.
La maison comprend en son rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, un bureau, wc séparés, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau, wc, une autre pièce. Les combles sont aménageables.
Le tout est situé sur un beau terrain arboré de 1000 m² sur lequel on retrouve un garage à usage d'atelier de 56 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 181,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle à manger (18,5 m2)
    • salon (19 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • bibliothèque (8,8 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Degagement (16,2 m2)
    • garage (56 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Placards, plain pied, poutres
  • Garage 1 voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 2815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2021

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