Appartement F3 à vendre 6 pièces - 118,22 m2 GRANVILLE - 50
Ref : 44888
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE ce spacieux appartement de 118,22 m² Loi Carrez situé en plein cœur de GRANVILLE, au deuxième étage d'une résidence. Il se compose de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et bibliothèque, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage du Plat Gousset, vous offrant un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : établissements scolaires (de la primaire aux études supérieures), commerces, restaurants et cafés, pour un quotidien à la fois pratique, convivial et animé.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie granvillaise.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage du Plat Gousset, vous offrant un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : établissements scolaires (de la primaire aux études supérieures), commerces, restaurants et cafés, pour un quotidien à la fois pratique, convivial et animé.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie granvillaise.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,2 m2
- Surface habitable : 118,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m2)
- cellier (1,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- salon (13,4 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Buandrie/dressing (9,1 m2)
- Salle d eau (2,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- lavabo (0,9 m2)
- Placard (0,6 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : nettoyage facade en 2020
- Taxe foncière : 2025 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1194,87 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
